Satılık Villa Tuzla

74
Satılık Villa Tuzla
Satılık Villa Tuzla

Satılık Villa Tuzla

Satılık Villa Tuzla ; yatırımlık ve oturumluk villalar olarak farklı ihtiyaçlara göre değişkenlik gösteriyor. Bölgede gerçekleştirilen imâr projeleri; müstakil ev ve villa siteleri kişisel iş ve yaşam alanı arayışlarına cevap verecek nitelikte. Geçtiğimiz 5 yıl içinde Tuzla’da villa ve konut mimarîsi büyük bir yükseliş göstermektedir. Satış fiyatları ise yüzde 300’lere varan bir artışla 2013 yılından bu yana enflasyonun üzerinde bir grafik sergiliyor. Bu oranlara rağmen Tuzla’da artan bir villa satış endeksi mevcut. Özellikle bölgedeki ulaşım ve sağlık koşullarını iyileştiren projeler ile, müstakil ev ve villa alım-satımlarında da pozitif bir tabloya erişilmiştir.

Satılık Villa Tuzla ; 100 metrekareden başlıyor ve giderek yükselen bir ivmeye sahip. Villa projelerinde ekseri 3+1’den başlayan bir yerleşim alanı mevcut. 4+1 villalar, 5+1, 5+2, 6+2 gibi değişik varyasyonlarla farklı kullanıcılar opsiyonel tasarımlar karşımıza çıkmaktadır.

Müstakil yaşam arayışı için bahçeli, lüks, otoparklı ve havuzlu villalar olduğu gibi, site karakteri içinde ortak kullanım alanlarına sahip villa toplulukları da yer almaktadır. Villa sitelerinde ek bir aidat giderinin mevzu bahis olduğu da unutulmamalıdır. Bu yapı karakterinde kişisel beklentileri karşılayacak çok sayıda farklı kazanım bulunuyor. Özellikle toplu otoparklar, yeşillik alanlar, koşu parkurları, site havuzları, spor kompleksleri , alışveriş merkezleri, site içinde banka, postane ve klinikler, sosyal aktivite mekânları, restoran ve lokantalar, bisiklet yolları gibi ek hizmetler dikkat çekici. Villa sitelerinde günlük-haftalık ve aylık bakım ve temizlik faaliyetleri de kişisel ve toplumsal refah düzeyine pozitif etki ediyor. Bu kazanımlardan farklı olarak, kişisel alanlara sahip olmak isteyenler için opsiyonel villa yapılanmaları da Tuzla genelinde sıklıkla karşımıza çıkmaktadır.

Satılık Villa Tuzla  Arıyorum

Satılık Villa Tuzla da  arıyorum diyorsanız, öncelikle lokasyonu iyi belirlemeniz gerekiyor. Bölgede yer yer farklı imâr projeleri mevcut. Bunlar hem satış fiyatlarında dalgalanmaya sebep olmakta hem de satın alacağınız villanın çevre dokusunu yakından ilgilendirmektedir. Bölge bugün pek çok yeni dokunuşla farklı bir çehreye kavuşturulmuştur. Ulaşım, sağlık, eğitim, bilim ve benzeri kulvarlarda yeni yatırım planlarının adresi olan ilçe, yerleşim bölgesi olarak da sıklıkla tercih edilen şehir segmentleri arasında yer alıyor.

Tuzla mercan bölgesi satılık villa ; iklimsel ve coğrafî bakımından birtakım özelliklere sahip. Ilıman iklim koşulları sebebiyle, geçtiğimiz son döneme kadar gezi ve tatil beldesi olarak tercih edilen yerleşimlerden biriydi. Yeni yatırımlarla birlikte bu özelliğine modern kent yaşamı gibi kazanımları da eklemiştir. Böylece hem büyük şirketlerin merkezlerini taşıdığı hem de bireylerin ikamet etmek için tercih ettiği şehir bölgeleri arasında yer almaya başlamıştır. Büyük ticarî yatırımlarla birlikte malî bir kıymet kazandırılan Tuzla, bugün ülke ekonomisinde de pozitif etkilere sahip.

Villa yaşamı, sadece mimarî değerlerle birlikte düşünülmemeli. Elbette bu lüks konutlarda belli bir yaşam standardı mevcut. Daha geniş yapı birimleri ve özel açık alanlarla desteklenen villalar, bir bakıma kişisel deneyim açısından büyük avantajlar vâdediyor. Çevresel şehir gürültüsü ve atmosfer kirliliği açısından da bu yaşam alanlarının daha ayrık bir karaktere sahip olması önemli. Fakat bir yandan da hayatî değer taşıyan hastane, ulaşım vb. olanakları da bünyesinde taşıması gerekiyor. Tuzla bu iki kazanımın da bir arada yaşanabilmesi adına en ideal merkezlerden biri. İstanbul ilçeleri arasında yeşillik alan, denize yakınlık ve mekrezî birimlere ulaşım gibi avantajları bünyesinde barındıran nadir bölgelerden biri. Karayolu ve çevresinde, özellikle de güney kesiminde imarlaşma daha yoğun bir tablo çiziyor. Sahil kesimi de bireyler yaşam alanı olarak daha çok tercih ettikleri alanlardan. Bu civarda bir villa satın almak istiyorsanız, hangi kazanımların sizin yaşam kriterlerinize daha uygun düşeceği ve buna uygun bölge seçiminin yol haritasını doğru belirlemeniz gerekiyor.

Satılık Villa Tuzla Fiyatları

Tuzla satılık villa fiyatları, genel sektör analizlerinin altında kalan bir grafiğe sahip. Bölgede son yıllardaki imarlaşma ve yeni konut projeleri, satış fiyatlarında da makul rakamlar sergiliyor. İlçenin genel yapısı itibariyle, bölgedeki mimarî yapılanmanın %83’ünü konut projeleri oluşturuyor. Bunun arkasından ise %17’lik bir dilimle iş yeri mimarîsi gelmektedir. Yazlık yerleşim alanının oldukça az olduğu bölgede, bazı kişisel mülklerin sezonluk olarak kiralanması mevzubahis olabilmektedir. 2013’ten bu yıla kadar her türlü konut fiyatında bir artış mevcut. Faka 2018 yılı başında Tuzla’da ev, daire ve villa fiyatları 0.2’lik bir gerileme puanına ulaşmıştır.

Tuzla satılık villa fiyatları, yapının mimarî, karakteristik ve çevresel özelliklerine göre bir skalaya sahip. Mekânın metrekaresi büyüdükçe fiyat aralığı da genişlemektedir. Ayrıca ilçenin sınırları dâhilinde her bir mahalle, kendi içinde farklı fiyat seçenekleri sunuyor.

Tuzla Marina, Devlet Hastanesi, yapılması planlanan Tuzla Marmaray hattı ve Emlak Konut GYO tarafından tasarlanan konut projeleri, bölgedeki her bir yapının değerini de yükseltmektedir. Önümüzdeki süreçte Sabiha Gökçen Havalimanına ait bir pist yapılması planlanıyor. Bununla birlikte bölgedeki konut satış fiyatlarının daha da yüksek bir ivmeye kavuşacağını söylemek mümkün. Yine mega projelerden biri olan Teknopark’ın da ilçe silüteine olumlu bir yaklaşım katacağı belirtiliyor. Araştırmacılar ve piyasa raporlarından hareketle, Tuzla’dan villa almak için en uygun sürecin içindeyiz. Hem yaşam standardının yükseltilmiş olması bakımından hem de önümüzdeki 5 yıl içinde daha değerli bir bölge hâline geleceğinden, 2018 yılı boyunca daha kârlı bir satın alım programı gerçekleştirebilirsiniz.

Satılık Villa Tuzla Projeleri

Tuzla satılık villa projeleri, hem geçtiğimiz süreçte hem de önümüzdeki yıllarda pek çok farklı dokunuşa neden olacaktır. Villa mimarîsinde bölgenin hareketliliği, konut projelerine göre daha minimal düzeyde. Buna karşın; bölgede krediye uygun villalar, site villaları, tuzla müstakil villalar, kampanyalı villalar, yazlık villalar gibi opsiyonlar mevcut. Site villaları toplu ve ortak bir yaşam alanı vâdetmesi bakımından gerekli mesafelerde ve bir arada tasarlanmıştır. Diğer müstakil villalar ise, ilçenin yerleşim sınırları içinde farklı alanlarda karşımıza çıkıyor. Hem merkeze yakın mahallelerde hem de daha sınır alanlarda Tuzla villa yaşamına erişebilirsiniz.

Tuzla satılık villa projeleri, ulaşım imkânları, Tuzla Hastanesi ve sahil kesimine yakın bölgelerde yoğunluk gösteriyor. Bu villaların temel özelliği, kentsel dönüşüme uygun ve deprem sigortası yapılmış modern yapılar olması.

Satılık Villa Tuzla Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Tuzla satılık villa alırken nelere dikkat edilmeli? Öncelikle villanın yatırım amaçlı olup olmadığı, ikamet ya da iş yeri olanaklarından hangi hizmete yönelik kullanılacağı gibi doneler önem taşıyor. Konut kredisine uygun villalardan tercih ederek, daha opsiyonel ödeme seçeneklerine sahip olabilirsiniz. Bugün pek çok bankada konut kredisi adı altında farklı ödeme seçenekleri ile kullanıcılar rahatlatılıyor. Düşük faiz oranlarına sahip bankalardan yapacağınız başvurularda birtakım kriteleri karşılıyor olmanız da önemli.

Satılık villa Tuzla seçiminde diğer önemli unsurlardan biri de; yapının bulunduğu mahalle. Ulaşım imkânlarına yakınlık ve özellikle sağlık kuruluşları gibi hayatî ehemmiyeti bulunan yapılara erişim kolaylığı önemli. Bundan sonra kişisel beklentileriniz önem arz etmektedir. Bahçe, havuz, otopark gibi ek mekanizmalar villa yaşamı için en öncelikli kriterler.

istanbul tuzla villa satılık Herhangi bir konut satın alımında, tüm resmî prosedürlerin ve atılması gerekli adımların yasalara uygun şekilde gerçekleştirilmesi gerekiyor. Tapu bilgileri ve sigorta belgeleri satın alım işlemini yapmadan önce görmeniz gereken evraklar arasında. Herhangi bir mağduriyet yaşamamak adına, her bir işlemi yazılı olarak yapmanız ve alacağınız yapının vergi borcuna ait geçmişini araştırmanız da faydanıza olacaktır.

Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here