istanbul tuzla kiralık daire

istanbul tuzla kiralık daire fiyatları

istanbul tuzla kiralık daire

istanbul tuzla kiralık daire , devam eden kentsel dönüşüm projeleri ve konut bayındırlık süreciyle artan talepler arasında. Konutlarda, 2+1 ve 3+1 kurgu en çok aranan kiralık seçeneklerinin başında geliyor.

Bölge bölge değişen bir fiyat ve sosyal çevre mevcudiyetinden de bahsedilebilir. Tuzla ilçesinde ikamet etmek isteyen birey ve aileler, daha çok üniversite ve AVM olanaklarına yakın bölgeleri tercih ediyor.

Tuzla nasıl bir yerleşim merkezidir?

İlçe, İstanbul’un sahil kesimi ve sınır bölgesini teşkil ediyor. Anadolu Yakası’nda, Pendik ile komşu olan Tuzla, Kocaeli’nin merkez ilçeleriyle de yakın konumdadır. Marmara Denizi’ne kıyısı olması ve doğal yeşil alanları da bölgenin karakteristik özellikleri arasında yer alıyor.

İlçe genelinde 18 semt mevcut. Merkezî imkânların ve yaşam statüsünün yüksek seyrettiği Tuzla mahalleleri ;

• İstasyon mahalllesi
• Postane mahalllesi
• Cami mahalllesi
• İçmeler mahalllesi
• Aydınlı mahalllesi
• Yayla mahalllesi
• Orhanlı mahalllesi
• Mimar Sinan mahalllesi
• Akfırat mahalllesi

istanbul tuzla kiralık daire marina civarı

istanbul tuzla kiralık daire ,bu yerleşim alanlarının her biri, ayrı bir özelliğiyle ön plana çıkıyor. Cami Mahallesi, deniz manzaralı konutlarla gündeme gelirken, Orhanlı için endüstriyel olanaklardan bahsedilebilir. Ayrıca yine Cami Mahallesi sınırları içinde yeni yapılanmalar arasında Via Port Marina’dan söz etmek gerekiyor.

Marina olarak hizmet veren kompleks, aynı zamanda birçok sosyal aktivite imkânıyla donatılmış durumda. Alışveriş ve eğlence amacına hitap eden kurumlar, kompleks bünyesinde mevcut. Bu oluşum aynı zamanda Postane ve İstasyon mahallelerini de etki alanına alıyor.

Tuzla’da hangi eğitim birimleri var?

Bir bölgenin niteliğini arttıran unsurların başında okul ve yüksek okullar geliyor. Tuzla bu hususta dikkat çeken bir gelişim sürecine dahil edildi. Farklı semt ve bölgelerde konuşlandırılan Tuzla yüksek öğrenim kurumları aşağıdaki gibidir:

• İTÜ Denizcilik Fakültesi
• Piri Reis Üniversitesi
• Okan Ü.
• Sabancı Ü.

Tuzla kiralık 3+1 Daire Fiyatları

Tuzla istasyon mahallesi 3+1 daire , semt ve beldeye göre değişen bir referansa sahip. Çok uygun maliyetli bireysel apartman daireleri ve site konutları çeşitli olanaklar yaratıyor. Lüks ve modern bir yapılanma isteyenler için de, yine ortalama ve yüksek limitte farklı kiralık opsiyonları mevcut.

istanbul tuzlada kiralık dairelerin ,Sahil kesiminde nispeten yükselen rakamlar, İstanbul geneli baz alındığında ortalama bir grafik sergiliyor. Marina çevresinde taban fiyatlar daha yüksek. Aydınlı Mahallesi’nde bugün standart bir seviyeden bahsedilebilir. Yeni hâl binasının tamamlanmasıyla çevre koşullarda da bir artış bekleniyor.

istanbul tuzla kiralık

istanbul tuzla kiralık daire genelinde en uygun kiralık konutlar, Aydınlı Mahallesi’nde 7800 TL civarından başlıyor. Aydıntepe ve Yayla mahallelerinde ise çok çeşitli alternatifler var. Postane Mahallesi lüks site konutları ve müstakil villalarda en yüksek fiyatlandırmaya sahip.

Tuzla Cami Mahallesi’nde de 21000 TL’den başlayan kiralık seçenekler mevcut. Tüm bu alternatifler; binanın durumuna, yaşına, ulaşım örgüsüne ve alışveriş imkânlarına yakınlık derecesine göre değişiyor.

İstanbul Tuzla’da Kiralık Daire İlanları ve Daire Seçim Rehberi

İstanbul’un Anadolu Yakası’nda yer alan Tuzla, sahil şeridi, modern konut projeleri ve ulaşım kolaylıkları ile dikkat çeken bir bölgedir. Tuzla’da kiralık daire arayanlar için hem aile yaşamına uygun seçenekler hem de öğrenci ve çalışanlar için ideal daire alternatifleri bulunmaktadır. Bu yazıda, Tuzla’da kiralık daire arayışında olanlar için bölgenin avantajları, dikkat edilmesi gerekenler ve fiyat bilgileri gibi önemli konulara değineceğiz.

Tuzla’da Yaşamın Avantajları

Sahil ve Doğal Güzellikler: Tuzla, Marmara Denizi kıyısında yer aldığı için deniz manzaralı ve sahil yürüyüş yollarına yakın daire seçenekleri sunar. Özellikle sahil boyunca uzanan kafe ve restoranlar, sosyal bir yaşam isteyenler için cazip bir ortam sağlar.
Ulaşım Kolaylığı:
- Marmaray hattı, Tuzla’yı İstanbul’un birçok merkezi bölgesine bağlar.
- Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın konumu, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır.
- Bölgeden geçen otobüs ve minibüs hatları ile çevre ilçelere kolayca ulaşım sağlanabilir.
Modern Konut Projeleri: Yeni yapılan konut projeleri, sosyal tesisleri, güvenlik sistemleri ve otopark imkanlarıyla hem konforlu hem de güvenli bir yaşam sunar.
Eğitim ve İş Olanakları: Bölgede üniversitelerin kampüsleri, eğitim kurumları ve sanayi bölgelerine yakınlık, öğrenciler ve çalışanlar için cazip bir yaşam alanı oluşturur.

Tuzla’da Kiralık Daire Fiyatları

Tuzla’da kiralık daire fiyatları; dairenin konumu, büyüklüğü, manzarası ve bulunduğu siteye göre değişiklik gösterebilir. İşte bazı genel bilgiler:

1+1 Daireler: Genellikle 11.000 TL – 16.000 TL arasında değişmektedir. Özellikle bekarlar ve öğrenciler için uygundur.
2+1 Daireler: Ailelerin tercih ettiği 2+1 daireler, 20.000 TL – 25.000 TL arasında fiyatlandırılabilir.
3+1 ve Daha Büyük Daireler: Daha geniş yaşam alanı sunan daireler, 28.000 TL’den başlayarak lüks projelerde 35.000 TL ve üzeri fiyatlara kadar çıkabilir.

Not: Deniz manzaralı ve sahil şeridine yakın dairelerin kira bedeli genellikle daha yüksektir.

Kiralık Daire Ararken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bütçe Planlaması: Kira bedeline ek olarak aidat, depozito ve taşınma masraflarını da göz önünde bulundurmalısınız.
Ulaşım Durumu: Günlük yaşamda ulaşım ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek bir konum tercih edin.
Bina ve Site Özellikleri: Yeni yapılmış binalar genellikle deprem yönetmeliğine uygundur. Ayrıca site içinde güvenlik, otopark ve sosyal alanlar gibi imkanların olup olmadığını kontrol edin.
Sözleşme Detayları: Kira sözleşmesini detaylıca okuyarak aidat, bakım masrafları ve sözleşme süresi gibi maddelere dikkat edin.

Tuzla’da Kiralık Daire Bulabileceğiniz Mahalleler

Postane Mahallesi: Sahile yakınlığı ile bilinir. Deniz manzaralı daireler ve lüks konut projeleri bu bölgede yoğunlaşmıştır.
Aydınlı Mahallesi: Daha uygun fiyatlı daire seçenekleri sunar. Aileler ve öğrenciler için popülerdir.
İçmeler Mahallesi: Ulaşım bağlantı noktalarına yakın olan bu mahalle, çalışanlar için caziptir.
Şifa Mahallesi: Geniş park alanları ve ailelere uygun sakin bir yaşam sunar.

İstanbul Tuzla, hem doğal güzellikleri hem de modern yaşam imkanları ile kiralık daire arayanlar için ideal bir bölgedir. İster deniz manzaralı lüks bir daire, ister ulaşım olanaklarına yakın daha ekonomik bir ev arıyor olun, Tuzla’da farklı ihtiyaçlara hitap eden birçok seçenek bulunmaktadır. Bütçenizi ve önceliklerinizi belirleyerek, bölgenin sunduğu avantajlardan en iyi şekilde faydalanabilirsiniz.

Emlak danışmanlık firmaları veya online ilan siteleri üzerinden Tuzla’da size en uygun kiralık daireyi bulabilirsiniz.